T3 Lumineux sur Montluçon

Référence: 105489

62 500 €

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 1
  • Surface de sejour : 21 m²
  • Chauffage : gaz
  • Surface carrez : 69 m²
  • Taxe foncière : 1142 €
Transaxia immobilier centre France vous propose à la vente un appartement agréable à vivre et lumineux de type F3,  d'une surface de 69 m2, au 1er étage d'une petite copropriété,  proche toutes commodités (transports en commun en face de l'immeuble, commerces à quelques minutes à pied), sur Montluçon. 
Grand séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés, 1 cave et place de parking. 
Chauffage au gaz (chaudière récente de 2017)
Travaux de rénovation et d'isolation extérieure d'un pignon du bâtiment, votés et payés, à venir. 
Rafraichissement à prévoir
Taxe foncière : 1184 €
Charges de copropriété : 50€/ mois
Le bien est actuellement occupé, en location (bail d'habitation non meublé en cours pour 460€/ mois).
Idéal pour investisseurs. Prix FAI de 7500€ et hors frais de notaire.
Contact : Pascal Tesson 0648280893 Agent co RSAC Montluçon 327361705

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Copropriété
  • Cuisine : ouvert aménagée
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329255
kWh/m²/an
55
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6955
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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